Endeksler
                                                                                
                           KAMU KONUTLARI YÖNETMELİĞİ                           
                                                                                
    Bakanlar Kurulu Kararının Tarihi       : 16.7.1984, No:  84/8345            
    Dayandığı Kanunun Tarihi               : 9.11.1983, No:  2946               
    Yayımlandığı R. Gazetenin Tarihi       : 23.9.1984, No:  18524              
    Yayımlandığı Düsturun Tertibi          : 5, Cildi: 24, S. 2237              
                                                                                
                             BİRİNCİ BÖLÜM                                      
                             Genel Hükümler                                     
                                                                                
    Amaç                                                                        

    Madde 1 - Bu Yönetmeliğin amacı, 2946 sayılı Kamu Konutları Kanununun       
2 nci maddesinde belirtilen kurum personeline kamu konutlarının tahsis şekli,   
oturma süresi, kira, bakım, onarım ve yönetimine ait usül, esas ve şartlar ile  
uygulamaya dair diğer hususları tesbit etmektir.                                
    Kapsam                                                                      

    Madde 2 - Bu Yönetmelik, 2946 sayılı Kamu Konutları Kanununun 2 nci madde-  
sinde sayılan kamu kurum ve kuruluşları personelinin yararlanması için yurt     
içinde ve yurt dışında inşa ettirme, satın alma ve kiralama suretiyle sağla-    
dıkları kamu konutlarını kapsar.                                                
    Kurum ve kuruluşlarınca bir bölümü kamu konutuna tahsis edilen hizmet bi-   
nalarındaki konutlar hakkında da bu Yönetmelik hükümleri uygulanır.             
    Tanımlar                                                                    

    Madde 3 - Bu Yönetmeliğin uygulanmasında;                                   
    a) Merkez; Bu Yönetmeliğin kapsamına giren kurum veya kuruluşun merkez      
teşkilatının bulunduğu il veya ilçeyi,                                          
    b) Yetkili Makam; Kamu kurum ve kuruluşlarının merkez teşkilatında bulunan  
en üst amir veya organ ile yetki devrettiği makam veya rütbe sahibini,          
    c) Yetkili konut dağıtım komisyonu; yurt içi ve yurt dışında, konutun bu-   
lunduğu ülke, bölge, il veya ilçede bu Yönetmeliğe göre kurulan komisyonları,   
    d) Yönetici; konut blok veya gruplarında, kurum veya kuruluşlarca karşıla-  
nan yakıtın temin, tedarik ve dağıtımı dışındaki müşterek hizmetlerin düzenli   
bir şekilde yürütülmesi için, konut tahsis edilenler tarafından kendi araların- 
dan seçilen kişi veya kişileri,                                                 
    İfade eder.                                                                 
    Kiralama Suretiyle Konut Sağlanması                                         

    Madde 4 - a) Bakanlar ve Milletvekilleri,                                   
    b) Bakanlar Kurulunca tespit edilmiş olan kalkınmada öncelikli yörelerdeki  
kamu kurum ve kuruluşlarının ve mahrumiyet yerlerindeki üniversitelerden sos-   
yal tesislerini tamamlayamamış olanların mahallen temin ve görevlendirilmesi    
mümkün bulunmayan personeli,                                                    
    c) (Değişik: 11.9.1987 - 87/12144 K.) Türk Silahlı Kuvvetleri personeli,    
    d) Emniyet Genel Müdürlüğünce ihtiyaç gösterilecek hal ve yerlerdeki emni-  
yet personeli,                                                                  
    e) Yurt dışındaki büyükelçiler, daimi delegeler, maslahatgüzarlar, askeri   
temsil heyeti başkanları ve başkonsoloslar ile konut kiralanmasındaki güçlük-   
ler,                                                                            
                                                                                
YÖNETMELİKLER, MAYIS 1991 (Ek-7)                                                
                                                                                
                                                                                
                                                                                
                                                                                
                                                                                
                                                                                
                                                                                
                                                                                
                                                                                
                                                                                
kiraların çok yüksek olması ve diğer zorunlu hallerde, kamu kurum ve kuruluşla- 
rının yurt dışında daimi görevli personeli,                                     
    f) (Değişik: 11.9.1987 - 87/12144 K.) Kirasının emsal kamu konutu kirasın-  
dan fazla olan kısmı ilgililerin tabi oldukları kuruluşların bütçesinden karşı- 
lanması şartıyla görev yaptıkları yerde ve görevlerinin devamı süresince konut  
tahsis edilemeyen 2802 sayılı Hakimler ve Savcılar Kanununun 2 nci Maddesinde   
sayılanlar, Devlet Güvenlik Mahkemelerinin başkan ve üyeleri ile Cumhuriyet     
savcı ve Cumhuriyet savcı yardımcıları,                                         
    g) (Ek:15/1/1991 - 91/1391 K.) Adalet Bakanlığı'nın toplu iyileştirme ve    
eğitim uygulanan özel kapalı cezaevleri ve nüfusu 500.000' den fazla olan il ve 
ilçe merkezlerinde bulunan cezaevlerinde, görevli müdür, infaz koruma başmemuru 
ve infaz koruma memurları,                                                      
    h) (Ek:15/1/1991 - 91/1391 K.) Bütçelerinde yeterli ödeneğin bulunması kay- 
dıyla, bağlı ve ilgili bulunulan Bakanlığın teklifi, Maliye ve Gümrük Bakanlı-  
ğının uygun görüşü üzerine Başbakanlıktan izin alınması suretiyle kamu kurum    
ve kuruluşlarının diğer personeli,                                              
    İçin konut kiralanabilir.                                                   
                                                                                
                             İKİNCİ BÖLÜM                                       
              Kamu Konutlarının Türlerine Göre Ayrılması                        
    Kamu Konutlarının Türleri                                                   

    Madde 5 - Kamu konutları tahsis esasına göre aşağıda belirtilen dört gruba  
ayrılır:                                                                        
    a) Özel tahsisli konutlar;                                                  
    Yönetmeliğe ekli (1) sayılı cetvelde gösterilen ve temsil özelliği olan     
makam ve rütbe sahiplerine tahsis edilen özel nitelikteki konutlardır.          
    b) Görev tahsisli konutlar;                                                 
    Yönetmeliğe ekli (2) sayılı cetvelde belirtilenlere, görevlerinin önemi ve  
özelliği ile yetki ve sorumlulukları gereği tahsis edilen konutlardır.          
    c) Sıra tahsisli konutlar;                                                  
    Yönetmeliğe ekli (4) sayılı cetvelde gösterilen puan durumu dikkate alına-  
rak 9 uncu maddede belirtilen usul ve esaslara göre tahsis edilen konutlardır.  
    d) Hizmet tahsisli konutlar;                                                
    1) Hudut karakolu, istasyon, haberleşme, gözlem, araştırma, inşaat mahalli  
gibi meskün yerlerden uzak, sosyal ve ekonomik zorlukları olan, ulaşım ve iskan 
imkanları kısıtlı yerlerde, normal çalışma saatleriyle sınırlandırılması kabil  
olmadan görev başında bulundurulması gerekli olan personel,                     
    2) İlgili kanunlarca kendilerine zata mahsus taşıt tahsis edilen makam ve   
rütbe sahiplerinin makam şoförü ve koruma görevlileri,                          
    3) Kamu konutlarında görevli kapıcı, kaloriferci gibi personel,             
    İçin inşa veya tefrik edilerek tahsis edilen bina, baraka, prefabrik yapı,  
şantiye eklentisi, tadil edilmiş veya edilmemiş karavan, kulübe ve benzeri      
konutlardır.                                                                    
    Kamu Konutu Özelliğini Kazanma                                              

 

 
    Madde 6 - Kamu kurum ve kuruluşlarının yetkili makamlarınca, mevcut konut-  
larının, kamu konut türlerine göre belirlenip, bu amaçta kullanılmak üzere      
ayrımının yapılması ile bu konutlar kamu konutu özelliğini kazanır.             
    Genel bütçeye bağlı dairelerin konutları ise, 178 sayılı Maliye ve Gümrük   
Bakanlığının Teşkilat ve Görevleri Hakkında Kanun Hükmünde Kararnamenin 13 üncü 
maddesinin (d) bendi ile 1050 sayılı Muhasebei Umumiye Kanununun 23 üncü madde- 
si uyarınca, ilgili idareye tahsis edildiği tarihte kamu konutu özelliğini      
kazanmış olur. Konutların ilgili idareye tahsisi, talep tarihinden itibaren en  
geç bir ay içinde yapılır.                                                      
                                                                                
                                                                                
                                                                                
                                                                                
                                                                                
                                                                                
    Kamu konutlarının görev unvan gruplarına göre ne miktarda veya hangi oranda 
tahsis edileceği yetkili makamca tespit edilebilir. Türk Silahlı Kuvvetlerinde  
ayırım subay, astsubay ve sivil memur (Uzman çavuş ve uzman jandarma çavuşları  
dahil) arasında yapılır.                                                        
                                                                                
                             ÜÇÜNCÜ BÖLÜM                                       
                  Kamu Konutlarının Tahsis Usül ve Esasları                     
                                                                                
    Özel Tahsis Konutların Tahsis Şekli                                         

    Madde 7 - Özel tahsisli konutlar, Yönetmeliğe ekli (1) sayılı cetvelde      
gösterilen makam ve rütbe sahiplerine tahsis edilir.                            
    Özel tahsisli konutların tahsisinde ayrıca tahsis kararı alınmaz, bu göreve 
seçilme veya atanma yeterlidir.                                                 
    Görev Tahsisli Konutların Tahsis Şekli                                      

    Madde 8 - Görev tahsisli konutlar, Yönetmeliğe ekli (2) sayılı cetvelde     
belirtilenlere, cetveldeki sıraya göre, yetkili konut dağıtım komisyonu tara-   
fından tahsis edilir.Ancak (3) sayılı cetvelde gösterilen makam ve rütbe sahip- 
lerine tahsiste ayrıca tahsis kararı alınmaz, atama kararı aynı zamanda tahsis  
kararını da kapsar. Merkezde görevli personele merkez konut dağıtım komisyo-    
nunca, görev tahsisli konut tahsisi yapılır.                                    
    Kamu kurum ve kuruluşlarında, ataması merkezden yapılan personele, merkezde 
kurulan yetkili konut dağıtım komisyonunca görev tahsisli konut tahsis edilebi- 
lir.                                                                            
    Türk Silahlı Kuvvetlerine ait görev tahsisli konutların tahsisi, konutun    
kullanımına verildiği askeri birlik, karargah ve kurumların komutanları, kur-   
may başkanları veya yetki verecekleri amirler tarafından yapılır.               
    Devlet güvenlik mahkemelerinin askeri yargıya mensup üyeleri ile Cumhuriyet 
savcı yardımcıları, sıraya tabi olmaksızın Türk Silahlı Kuvvetlerine ait konut- 
lardan da yararlanabilirler.                                                    
    Yeteri kadar görev tahsisli konutun olmaması halinde konut tahsisi talebin- 
de bulunanlar (2) sayılı cetvelde belirtilen sıra esas alınarak Yönetmeliğin    
ekli (4) sayılı cetvelindeki esaslara göre, kendi aralarında puanlamaya tabi    
tutulur.                                                                        
    Görev tahsisli konutta oturmakta iken görev unvanı değişen personelin yeni  
görevi, Yönetmeliğe ekli (2) sayılı cetvelde gösterilmiş ise, kendisi için      
tekrar tahsis kararı alınmaz. Atanma kararı, son duruma göre konut tahsis ka-   
rarı yerine geçer.                                                              
    Boşalan görev tahsisli konutların, fiilen boşaltılması tarihinden itibaren  
en geç (30) gün içinde, Yönetmelik hükümlerine göre hak sahiplerine tahsisi     
gerekir. Ancak, önceden belli bir görev için ayrıldığı halde, bu göreve atama   
yapılmadığından boş bulunan görev tahsisli konutlar hakkında bu hüküm uygulan-  
maz.                                                                            
    Sıra Tahsisli Konutların Tahsis Şekli                                       

    Madde 9 - Sıra tahsisli konutlar, Yönetmeliğe ekli (4) sayılı puanlama cet- 
veli esas alınarak konut dağıtım komisyonunca hak sahiplerine tahsis edilir.    
Hak sahiplerinin puanlarının eşit olması halinde, hizmet süresi fazla olana,    
hizmet süresi de eşit ise, yetkili ev dağıtım komisyonunca ad çekme yoluyla,    
konut tahsis edilir.                                                            
    Türk Silahlı Kuvvetlerine ait sıra tahsisli konutların hak sahiplerine      
tahsisi, konutun kullanımına verildiği askeri birlik, karargah ve kurumların    
komutanları, kurmay başkanları veya yetki verecekleri amirler tarafından görev  
ve unvanlarına bakılmaksızın puan sırasına göre yapılır.                        
                                                                                
YÖNETMELİKLER, MAYIS 1991 (Ek - 7)                                              
                                                                                
                                                                                
                                                                                
    Konutların herhangi bir nedenle boşalması halinde fiilen boşaltıldığı ta-   
rihten itibaren en geç (30) gün içinde Yönetmelik hükümlerine göre hak sahip-   
lerine tahsis edilmesi gerekir.                                                 
    Türk Silahlı Kuvvetleri personeli hariç, bu maddenin birinci fıkrası uya-   
rınca hak kazananlardan, bulunduğu ülke, merkez, bölge, il veya ilçe ayrımı ya- 
pılmaksızın daha önce Yönetmelikte belirtilen oturma süresince veya daha fazla  
süre konutta oturanlara, konut tahsis edilemez. Bu durumda olanlara tekrar ko-  
nut tahsisi, mevcut talepler karşılandıktan sonra, kalan boş konut olursa Yö-   
netmelik esaslarına göre yapılır.                                               
    Sıra tahsisli konutların hak sahiplerine tahsisi, merkezde kurulan yetkili  
konut dağıtım komisyonunca da yapılabilir.                                      
    Merkezde kurulan yetkili konut dağıtım komisyonunun tahsis edeceği görev    
ve sıra tahsisli konutlar kurum ve kuruluşların yetkili makamlarınca konutla-   
rın türlerine göre tesbiti ile birlikte, hazırlanacak genelge ile taşra teş-    
kilatına bildirilir.                                                            
    Hizmet Tahsisli Konutların Tahsis Şekli                                     

    Madde 10 - Hizmet tahsisli konutlar yetkili makam tarafından tahsis edilir. 
    Cumhurbaşkanlığı Genel Sekreterliği ile Yasama Organı İdari Teşkilatı Ko-   
nutlarının Tahsis Şekli