Endeksler
                                                                                
                       KANUNU MEDENİNİN SURETİ MER'İYET VE ŞEKLİ                
                             TATBİKİ HAKKINDA KANUN                             
                                                                                
    Kanun Numarası       : 864                                                  
    Kabul Tarihi         : 29/5/1926                                            
    Yayımlandığı R.Gazete: Tarih: 19/6/1926 Sayı: 402                           
    Yayımlandığı Düstur  : Tertip: 3  Cilt: 7  Sayfa: 1207                      
                                                                                
    Umumi hükümler, kanunun makabline şümulü                                    

    Madde 1 - Kanunu Medeninin mer'i olmağa başladığı tarihten evvelki          
hadiselerin hukuki hükümleri, mezkür hadiseler hangi kanun mer'i iken olmuş ise 
yine o kanuna tabi kalır.                                                       
     Binaenaleyh 4 teşrinievvel 1926 tarihinden evvel vuku bulmuş olan          
muamelelerin hukukan lazımülifa olup olmamaları ve neticeleri mezkür tarihten   
sonra dahi, vukuları zamanında meri olan kanunlara tevfikan tayin olunur.       
Bilakis 4 teşrinievvel 1926 tarihinden sonra vuku bulmuş olan hadiseler,        
kanunda muayyen olan müstesnaları mahfuz kalmak şartiyle Kanunu Medeninin       
hükmüne tabidir.                                                                
                                                                                
     Makabline şamil olan kaideler intizamı-amme ve adabı umumiye               

     Madde 2 - Kanunu Medeninin intizamı amme ve adabı umumiyeyi temin          
zımnında vazedilmiş olan kaideleri, mer'i olmağa başladıkları zamandan          
itibaren, haklarında istisnai bir hüküm olmayan bütün hadiselere kabili         
tatbiktir.                                                                      
                                                                                
     Binaenaleyh yeni kanuna göre intizamı amme ve adabı umumiyeye mugayyir     
olan kaideler, yeni kanun meri olmağa başlar başlamaz hiç bir veçhile tatbik    
edilemez.                                                                       
                                                                                
     Kanunun nüfuzu                                                             

     Madde 3 - Kanunun, iki tarafın arzu ve iradelerini nazarı itibare          
almaksızın, tanzim ettiği muamele ve münasebetler yeni kanunun neşrinden        
evvel vukubulmuş olsa bile meriyetinden itibaren yeni kanuna tabi olurlar.      
                                                                                
     Hakkı müktesep yok ise                                                     

     Madde 4 - Eski kanun mer'i iken vukubulmuş olupta yeni kanunun meriyetinden
evvel kendilerinden bir hakkı müktesep vücude gelmemiş olan hadise, yeni kanunun
meriyeti tarihinden itibaren ona tabi olur.                                     
                                                                                
     Şahsın hukuku:                                                             
     Medeni hakların istimali                                                   

     Madde 5 - Medeni hakların istimali her halde Kanunu Medenideki hükümlere   
tabidir. Şu kadar ki yeni kanun mer'i olmağa başladığı zaman eski kanuna göre   
medeni haklarını istimal salahiyetini haiz olupta yeni kanuna göre mezkür       
salahiyete sahip olmamaları lazım gelenlerin, bu salahiyetlerine asla halel     
gelmez.                                                                         
                                                                                
                                                                                
                                                                                
                                                                                
                                                                                
                                                                                
                                                                                
                                                                                
                                                                                
                                                                                
                                                                                
                                                                                
                                                                                
     Gaiplik kararı                                                             

     Madde 6 - Gaiplik kararı, mer'i olmağa başladığı tarihten itibaren yeni    
kanuna tabidir.                                                                 
                                                                                
     Eski kanun meri iken verilmiş olan gaiplik veya ölüm kararları, yeni       
kanuna tevfikan verilen kararların ifade ettikleri hükümleri ifade ederler. Şu  
kadar ki kanunun neşrinden evvel eski kanuna tevfikan, nikahın feshi ve         
mirasın intikali kabilinden hasıl olmuş hükümler baki kalır.                    
     Gaiplik kararını istihsal için açılmış olup da yeni kanunun mer'i olmağa   
başladığı zamanda ceryan etmekte bulunan bir dava, arada geçen müddetin         
mahsubu icra edilmek şartiyle, yeni kanunun tayin ettiği şekillere tevfikan     
ve mebdeinden itibaren yeniden rüyete başlanır.                                 
     Maamafih bütün alakadarlar tarafından talep vaki olursa, eski kanunun usul 
ve müddetlerine tevfikan davanın rüyetine devam dahi caizdir.                   
     Hükmi şahsiyetler                                                          

     Madde 7 - Eski kanuna tevfikan hükmi şahsiyeti iktisap etmiş olan          
şirketler, cemiyetler yeni kanuna nazaran şahsiyet iktisap edememek lazım gelse 
dahi evvelce iktisap ettikleri şahsiyeti muhafaza ederler. Yeni kanuna nazaran  
şahsiyeti iktisap etmeleri kendilerini usulen tescil ettirmelerine mütevakkıf   
olan hükmi şahıslardan elyevm eski kanuna tevfikan teşekkül etmiş bulunanlar    
mezkür eski kanunda kendileri için bu tescil mükellefiyeti mevcut olmasa bile   
yeni kanunun meriyeti tarihinden itibaren beş sene zarfında tescillerini icra   
ettirmekle mükellef olup bu müddet zarfında kendilerini tescil ettirmeyen bu    
kabil şirketler, hükmi şahsiyetlerini gaip ederler.                             
     Hükmi şahısların ehliyetlerinin derecesi her halde, yeni kanunun           
meriyeti tarihinden itibaren bu kanuna tabidir.                                 
     Kanunu Medeniden evvel müesses evkaf, tesisler                             

     Madde 8- Kanunu Medeninin meriyete vaz'ından mukaddem vücude getirilen     
evkaf hakkında ayrıca bir tatbikat kanunu neşrolunur.                           
     Kanunu Medeninin meriyete vaz'ından sonra vücude getirilecek tesisler,     
Kanunu Medeni ahkamına tabidir.                                                 
                                                                                
     Aile ahkamı                                                                
     Nikahın akdi ve zevali ve karı kocanın şahıslarına dair hükümler           

     Madde 9- Gerek evlenmenin akdi ve zevali ve gerek karı ve kocanın          
şahıslarına dair olan neticeleri yeni kanunun meriyeti tarihinden itibaren, onun
ahkamına tabidir. Yeni kanunun meriyetinden evvel eski kanuna tevfikan aktedil- 
miş olan evlenmeler yeni kanun nazarında dahi sahih olduğu gibi yeni kanunun    
meriyetinden evvel eski kanuna tevfikan sahih olarak zeval bulmuş evlenmelerde  
yeni kanun nazarında zaildir.                                                   
     Eski kanuna göre sahih olmayan nikahların yeni kanun meri olmağa başladık- 
tan sonra fesihleri ancak yeni kanuna tevfikan kabildir. Arada geçen müddet     
kanunen muayyen zamanların müruru noktasından hesaba dahildir.                  
                                                                                
                                                                                
                                                                                
                                                                                
                                                                                
                                                                                
                                                                                
                                                                                
                                                                                
                                                                                
                                                                                
                                                                                
                                                                                
                                                                                
                                                                                
      Karı koca mallarının idaresi                                              
      Kanuni usul                                                               

      Madde 10- Kanunu Medeninin meriyeti tarihinde mevcut evlenmelerin karı    
koca arasındaki mali neticeleri, yeni kanunun meriyeti tarihinden sonra dahi    
karı koca mallarının idaresine müteallik hükümler meyanına ithal edilen aile    
ve miras hükümlerine tabidir. Karı koca mallarını idare hususunda tabi olduğu   
fevkalade usuller ile mahfuz mallar ve nikah mukavelesi hakkındaki hükümler     
müstesnadır.                                                                    
      Karı koca, yeni kanunun meriyeti başlamazdan evvel eski kanuna tevfikan   
tabi oldukları mali usulü idame edeceklerini tahriren ve müştereken karı koca   
malları siciline tescil ettirmezlerse, mallarının idaresince üçüncü şahıslara   
karşı yeni kanun hükmüne tabi olurlar. Karı koca tahriri ve müşterek bir        
beyanname ile mallarını idare hususunda yeni kanuna tabi olacaklarını mercii    
mahsusuna bildirmek selahiyetini dahi haizdir.                                  
      Evlenme mukaveleleri                                                      

      Madde 11 - Yeni kanunun meriyeti tarihinde evvelki evlenmelerde, karı     
koca mallarının idaresine dair yapılmış olan mukaveleler işbu meriyet           
tarihinden sonra dahi muteberdir. Şu kadar ki bu kabil mukaveleler yeni kanunun 
meriyeti tarihinden evvel tescil ettirilmek üzere ait olduğu mercie  tebliğ     
edilmiş olmadıkça üçüncü şahıslara karşı mevcudiyetleri iddia olunamaz. Eski    
kanuna tevfikan resmi bir sicile kaydettirilmiş olan bu kabil mukaveleler       
resen karı koca malları siciline naklolunur.                                    
      Üçüncü şahısların hukukunu siyanet                                        

      Madde 12 - Karı koca mallarının idaresinde vukua gelen tadiller hakkında, 
üçüncü şahısların hukukunu siyanet için tatbik edilen hükümler, yeni kanunun    
meriyeti neticesi olarak vukua gelen tadiller hakkında dahi caridir.            
      Ana ve baba ve çocuklarının hukuku                                        

      Madde 13 - Ana ve baba ve çocuklarının hukuku, meriyeti anından           
itibaren yeni kanuna tabidir. Velayet hakkının eski kanuna tevfikan gaip edilmiş
olması ana ve babadan birinin talebi üzerine yeni kanunun hükmü dairesinde      
aksine bir karar sadır olmadıkça, yeni kanunun meriyetinden sonra dahi devam    
eder.Yeni kanunun meriyeti başladığı zamanda vesayet altında bulunupta bu       
kanuna göre velayet altında bulunmaları lazım gelen çocuklar baba ve analarının 
velayeti altına geçer.Şu kadar ki sulh mahkemesi ana ve babaya nakil            
muamelesini icra etmedikce vesayet hakkı baki kalır.                            
     Sahih olmayan nesep                                                        

     Madde 14 - Nesebi sahih olmayan çocuklar, meriyetinden itibaren yeni       
kanuna tabidir. Yeni kanunun meriyetinden evvel doğmuş olan nikahsız  bir       
çocuğun anası ve bizzat çocuk babaya karşı ancak sahih olmayan nesep            
hakkındaki hükümlere müstenit ve eski kanun mucibince kendilerine tanınmış olan 
davaları ikame edebilirler. Kanunu Medeninin meriyetinden sonra evlenme         
haricinde doğan bir çocuğun babası tarafından tanınması çocuk mezkür            
kanunun meriyetinden evvel doğmuş dahi olsa, yine bu kanun dairesinde vaki      
olur.                                                                           
      Vesayet                                                                   

      Madde 15 - Vesayet, meriyetinden itibaren yeni kanun ahkamına tabidir.    
      Yeni kanun meri olmaya başlamazdan evvel vücut bulmuş olan vesayet        
baki kalır. Şu kadar ki sulh mahkemesi tarafından yeni hukümlere tevfikan       
tadil edilir.                                                                   
      Eski kanuna tevfikan vücut bulmuş olup ta yeni kanuna nazaran kabulleri   
gayri kabil olan vesayetlere hemen salahiyettar merciin hükmü ile nihayet       
verilir ve nihayet verilinceye kadar, vesayet devam eder.                       
                                                                                
                                                                                
                                                                                
                                                                                
                                                                                
                                                                                
                                                                                
                                                                                
     Miras mirascılar ve intikal                                                

     Madde 16 - Yeni kanunun meriyetinden evvel ölmüş olan bir kimsenin         
mirası, meriyetinden sonra dahi eski kanuna tabi olur.                          
     Bu kaide gerek mirasçılara gerek mirasın intikaline şamildir.              
                                                                                
     ÖlÜme bağlı tasarruflar                                                    

     Madde 17 - Yeni kanunun meriyetinden evvel o zamanki kanuna göre bu kabil  
tasarrufları yapmağa ehil olan bir kimsenin yaptığı ölüme bağlı bir tasarruf    
veya böyle bir tasarrufun o kimse tarafından vaki feshi, yeni kanunun meriyeti  
tarihinden sonra mezkür kimsenin ölümü işbu yeni kanunun meriyeti zamanında     
vuku bulması ve yeni kanuna nazaran o kimsenin ehliyeti haiz olmaması sebep     
gösterilerek talil edilemez.                                                    
                                                                                
      Tanzim edildiği zaman vasiyetcinin vefatı zamanında cari kanuna uygun     
bulunan bir vasiyetname, şekil noksanı sebebiyle feshedilemez.                  
                                                                                
      Ölüme bağlı bir tasarrufta tenzil davası veya tasarrufun tarzı hakkındaki 
kanunsuzluk davası, mezkür tasarrufda bulunan kimse eğer yeni kanunun meriyeti  
zamanında ölmüş ise, yeni kanuna tabi olur.                                     
                                                                                
      Ayni haklar                                                               

      Madde 18 - Kanunu Medeninin meriyeti zamanında mevcut olan ayni haklar,   
gayrimenkul sicillerine mütaallik hükümler mer'i olmak şartiyle mahfuzdur.      
                                                                                
      Maamafih işbu kanunda bir istisnai hüküm mevcut olmadıkça hakkı mülkiyetin
ve diğer ayni hakların şumulü, meriyeti başlar başlamaz yeni kanuna tabidir.    
Yeni kanuna nazaran tesisleri kabil olmayan filhal mevcut ayni haklar, eski     
kanuna tabi kalırlar.                                                           
                                                                                
     Gayrimenkul siciline kayıt hakkı                                           

     Madde 19 - Kanunu Medeninin meriyetinden evvel ayni bir hak tesisine       
dair vücut bulmuş olan bir borç, şeklen eski veya yeni kanunlardan birinde      
mer'i şekillere uygun ise sahihdir. Eski kanuna tevfikan doğmuş ayni hakların   
tescilinde ibrazı lazım gelen ispat vesikaları, gayrimenkul sicilleri           
nizamnamesinde tayin olunacaktır.                                               
                                                                                
      Ayni bir hakkın şumulü yeni kanunun meriyetinden evvel vuku bulan bir     
hukuki muamele ile tayin edilmiş bulunursa bu şumul yeni kanun ile gayrikabili  
telif bulunmadıkça mezkür kanunun meriyeti sebebiyle hiç bir tebeddüle uğramaz. 
                                                                                
      İktisabı müruru zaman                                                     
                                                                                

      Madde 20 - İktisabı müruru zamanı, meriyetinden itibaren yeni kanuna      
tabidir. Eski kanunun meriyeti zamanında yeni kanunda dahi muteber bir müruru   
zaman başlamış bulunursa bu takdirde yeni kanunun meriyetine kadar geçen        
zaman bu kanunun kabul ettiği müruru zaman müddetine mütenasiben mahsup         
edilir.                                                                         
                                                                                
      Gayrın arazisine dikilmiş ağaçların mülkiyeti                             

      Madde 21 - Gayrın arazisine dikilmiş bulunan ağaçların üzerindeki         
mülkiyet hakları, kanunu Medeninin meri olduğu tarihte cari kanunların hükümleri
dairesinde mahfuzdur.                                                           
                                                                                
                                                                                
                                                                                
                                                                                
                                                                                
                                                                                
    Gayrimenkule müteallik irtifak hakları                                      

    Madde 22 - Kanunu Medeninin meriyetinden evvel müesses gayri menkule        
müteallik irtifak hakları, gayrimenkul sicillerinin teşkilinden sonra tescil    
ettirilmemiş olsalar dahi, baki kalırlarsa da mezkür hakların hüsnüniyet sahibi 
üçüncü şahıslara karşı dermeyan edilebilmeleri tescilleri tarihinden itibaren   
mümkündür.                                                                      
                                                                                
    Gayrimenkul rehinleri                                                       
    Elyevm mevcut teminat senetlerinin tanınması                                

    Madde 23 - Kanunu Medeninin meriyetindan evvel vücut bulmuş olan teminat se-
netleri yeni hükümlere tevfikan tadil edilmeğe muhtaç olmaksızın muteberdirler. 
                                                                                
    Gayrimenkul rehinlerinin tesis usulü                                        

    Madde 24 - Kanunu Medeninin meriyetinden sonra vuku bulacak gayrimenkul     
terhinleri ancak mezkür kanuna göre muteber şekiller dairesinde yapılabilir.    
                                                                                
    Eski kanunda meri olan şekiller gayrimenkul sicillerinin tatbikine kadar    
muteberdir.                                                                     
    Ödenmiş olan teminat senetleri                                              

    Madde 25 - Bir teminat senedini tediyesi veya tadili, gayrimenkulün tahlisi 
ve mümasili diğer muameleler meriyetinden itibaren yeni kanuna tabidirler.      
    Bu hususta tatbiki lazımgelen şekiller gayrimenkul sicillerinin tesisine    
kadar eski kanunlara tabidir.                                                   
    Teminatın şümulü                                                            

    Madde 26 - Gayrimenkul terhinlerinde gayrimenkule müterettip teminat        
mükellefiyetinin şümulü yeni kanuna göre tayin olunur.                          
    Bununla beraber,teminat olarak gösterilen gayrimenkul ile birlikte menkul   
bazı şeyler dahi bir hususi mukavele ile sahih olarak teminata tahsis edilmiş   
ise Kanunu Madeniye göre mezkür şeylerin bu suretle rehnedilmesi caiz olmazsa   
bile bu tashih tadil edilmez.                                                   
    Gayrimenkul terhininden neş'et eden haklar ve mükellefiyetler               

    Madde 27 - Kanunu Medeninin mer'i olmaya başladığı tarihte mevcut           
gayrimenkul rehinlerinde alacaklı ile borçlunun hukuk ve mükellefiyetleri,      
akitten neş'et etmiş bulundukça eski kanuna tabi olur.                          
    Bilakis rehinin doğrudan doğruya kanundan doğan ve mukavele ile tadili      
kabil olmıyan hükümleri yeni kanuna tevfikan tanzim olunur.                     
    Mütaaddit gayrimenkul rehin edilmiş olduğu takdirde işbu gayrimenkullerin   
cümlesi eski kanuna tevfikan merhun kalır.                                      
    Muhafaza tedbirleri                                                         

    Madde 28 - Rehin mukavelesinin devamı esnasında alacaklının haiz olduğu     
salahiyetler ve bilhassa ittihaz edebileceği muhafaza tedbirleri bilumum        
gayrimenkul rehinlerinde yeni kanuna tabidir.Borçlunun salahiyetleri hakkında   
dahi hüküm böyledir.                                                            
                                                                                
                                                                                
                                                                                
                                                                                
                                                                                
                                                                                
                                                                                
                                                                                
                                                                                
                                                                                
                                                                                
                                                                                
                                                                                
                                                                                
                                                                                
                                                                                
                                                                                
    İhbar tarikiyle itfa ve devrü ferağ                                         

    Madde 29 -Gayrimenkul bir malın rehni ile temin edilmiş alacakların ihbar   
usuliyle itfası ve teminat senetlerinin devrü ferağı bu kanunun meriyeti        
tarihinden evvel konulmuş bütün gayrimenkul rehinlerinde eski kanuna tevfikan   
cereyan eder.                                                                   
                                                                                
    Ancak yeni kanunun tatbiki her halde muktazi hükümlerine, riayet lazımdır.  
                                                                                
    Alacaklıların derecesi                                                      

     Madde 30 -Gayrimenkul malların teşkil edilecek gayrimenkul sicillerine     
kayıtları muamelesinin icrasına kadar, gayrimenkul rehinlerinde, alacaklıların  
derecesi eski kanuna tevfikan tayin olunur.                                     
                                                                                
    Gayrimenkul sicillerinin teşkilinden sonra bu derece Kanunu Medeninin       
ahkamına göre tayin olunur.                                                     
    Teminat derecesi                                                            

    Madde 31 -Kanunu Medeninin gayrimenkul rehinlerinde kabul ettiği sabit      
derece usulü ve muahhar dayinlerin serbest derecelerden istifadesi hakkındaki   
hükümleri gayrimenkul sicillerinin tatbikınden itibaren ve tatbik vakı olmasa   
bile mezkür kanunun meriyeti tarihinden beş sene geçtikten sonra cari olacaktır.
                                                                                
    Dayinlere akden temin edilmiş olan hususi haklar, mahfuzdur.                
                                                                                
    Gayrimenkulün kıymeti mukadderesinden mütevellit tahdidat                   

    Madde 32 -Bir gayrimenkulü terhin ile temin edilen alacağın o gayrimenkulün 
resmen mukadder kıymetinden muayyen bir miktardan fazla olamaması hakkında      
Kanunu Medeninin vazettiği tahdit kaideleri,ancak atide tesis edilecek rehinler 
hakkında caridir.                                                               
    Eski kanuna tevfikan tesis olunmuş teminat dereceleri kanunun bu husustaki  
takyidi kaidelerine bakılmaksızın sicilden tayyedilinceye kadar mahfuz olup her 
derecede mukayyet rehinlerin tecdidi dahi caizdir.                              
    Menkul mal rehinleri                                                        

    Madde  33 - Kanunu Medeninin meriyetinden itibaren ihdas edilecek menkul    
mal rehinlerinin sıhhatı bu kanunda muayyen şekillere muvafık bulunmalarına     
mütevakkıftır.                                                                  
                                                                                
    Meriyet tarihinden evvel mevcut ve başka şekillerde müesses menkul mal      
rehinleri altı ay müddetin müruriyle rehninden çıkar. Bu müddet muaccel         
alacaklar için Kanunu Medeninin meriyeti tarihinden diğer alacakların dahi      
muacceliyet kesbettikleri veya borç için tediye ihtarının mümkün olduğu tarihten
itibaren başlar.                                                                
    Rehinin hükümleri                                                           

    Madde  34 - Menkul mal rehinlerinin hükümleri ve mürtehin olan alacaklının  
ve rahinin ve borçlunun hak ve mükellefiyetleri Kanunu Medeninin meriyetinden   
itibaren rehin işbu kanunun meriyeti tarihinden evvel vücut bulmuş olsa bile    
yeni kanuna tabidir.                                                            
    Kanunu Medeninin meriyetinden evvel, borcun ödenmemesi takdirinde           
mürtehinin rehin edilen malı temellük etmesine dair kabul edilmiş olan herhangi 
bir şart yeni kanunun meriyetinden itibaren lağvdır.                            
    Hapis hakkı                                                                 

    Madde 35  - Kanunu Medeninin kabul ettiği hapis hakkı yeni kanunun          
meriyetinden evvel alacaklının elinde bulunan eşya hakkında dahi caridir.       
                                                                                
                                                                                
                                                                                
                                                                                
                                                                                
                                                                                
                                                                                
    Eski kanunun meriyeti zamanında başlamış bir hapis hakkının hukuki          
neticeleri, Kanunu Medeninin hükümlerine tabidir.                               
    Zilyedlik                                                                   

    Madde 36 - Kanunu Medeninin meriyetinden evvel tahakkuk eden zilyedlik,     
meriyet tarihinden itibaren ona tabi olur.                                      
    Ayni hakların tescili, tescilin tarzı                                       

    Madde 37 - Gayrimenkul mallara ait sicil teşkilatı tatbika başlandıktan     
sonra işbu tatbiktan evvel müesses ayni haklar, mezkür sicillere kaydedilecek-  
tir.                                                                            
    Herkesin ayni haklarını tescil ettirmesi için Hükümet ilan tarikiyle        
halkı davet ve haberdar edecektir. Eski kanuna tevfikan tescil edilmiş olan     
aynı haklar, Kanunu Medeni ile gayri kabili telif olmadıkça yeni gayrimenkul    
mallara ait sicillere re'sen kaydolunacaktır.                                   
                                                                                
    Tescil edilmemesinin hükmü                                                  

    Madde 38 - Tescil edilmemiş olan ayni haklarına mahfuz ve muteber           
kalmakla, beraber, gayrimenkul sicillerinin kayıtlarına hüsnüniyetle itimat     
etmiş olan üçüncü şahıslara karşı, mevcudiyetleri iddia edilemez.               
                                                                                
    Tesisleri kabil olmıyan ayni haklar                                         
                                                                                

    Madde 39 - Kanunu Medeninin gayrimenkul sicillerine dair olan kaidelerine   
göre tesisleri artık kabil olmıyan ayni haklar (bir evin bir katının            
mülkiyeti, gayrın arazisi üzerindeki ağaçların mülkiyeti..ilh) tescil edilmeyip 
sadece ve lüzumu derecesinde işaret olunmakla iktifa olunur.                    
    Mezkür haklar, herhangi bir sebeple muntafi olduktan sonra artık yeniden    
tesis edilemez.                                                                 
    Ayni haklar ahkamının tapu teşkilatından evvel tatbikı                      

    Madde 40 - Kanunu Medenin ayni haklara mütaallik hükümleri gayrimenkul      
sicillerinin teşkilinden evvel dahi umumiyet itibariyle meridir.                
                                                                                
    Müruru zaman                                                                

    Madde 41 - Kanunu Medeni beş senelik veya daha ziyade müddetli bir müruru   
zaman kabul ettiği takdirde yeni kanunun meriyetinden evvel mezkür müruru       
zamanlar için geçen müddetler hesaba dahil olur.                                
    Şu kadar ki bu kabil müruru zamanlar, Kanunu Medeninin meriyetinden         
itibaren laakal iki sene geçmiş olmadıkça, İkmal edilmiş olmaz.                 
    Kanunu Medeninin beş seneden dun olarak kabul ettiği müruru zamanların      
veya sukutu hak müddetlerinin cereyanı ancak mezkür kanunun meriyetinden        
itibaren başlar. Bir de, müruru zamanın bilcümle hükümleri Kanunu Medeninin     
meriyetinden itibaren mezkür kanuna tabidir.                                    
                                                                                
    Ayni haklara müteallik mukaveleler                                          

    Madde 42 - Gayrimenkul ayni bir hak tesisi için eski kanuna muvafık         
surette aktedilmiş olan bir mukavele, şeklen Kanunu Medeninin hükümlerine       
uymasa dahi muteberdir.                                                         
                                                                                
    İlga edilen hükümler ve mecelle                                             

    Madde 43 - Kanunu Medeniye, Borçlar Kanununa ve bu Tatbikat Kanununa        
muhalif olan hükümler ile mecelle mülgadır.                                     
                                                                                
                                                                                
                                                                                
                                                                                
                                                                                
                                                                                
                                                                                
                                                                                
    Usulü muhakemeye ilave edilen maddeler                                      

    Madde 44 - (Usulü Muhakemei Hukukiye Kanununa bazı hükümler eklenmesine     
dair olup, Mülga: 18/6/1927 - 1086/581 md.)                                     
                                                                                
    İcra Kanununa ilave edilen maddeler                                         

    Madde 45-46 - (İcra Kanununa bazı maddeler eklenmesine dair olup, Mülga:    
9/6/1932 - 2004/368 md.)                                                        
                                                                                
    İlga edilen hükümler                                                        

    Madde 47 - Usulü Muhakemei Hukukiye, İcra ve Sulh Hakimleri Kanuniyle       
sair kanunların yukarıdaki maddelere muhalif hükümleri mülgadır.                
                                                                                
    Kanunun meriyeti tarihi                                                     

    Madde 48 - İşbu kanun 4 teşrinievvel 1926 tarihinden itibaren mer'idir.     
                                                                                
    Kanunun icrasına memur makam                                                

    Madde 49 - İşbu kanunun hükmünü icraya Adliye Vekili memurdur.