Endeksler
           HAZİNEYE KALAN TAŞINMAZ MALLARDAN BAZILARININ ZİLYEDLERİNE           
                               DEVRİ HAKKINDA KANUN                             
    Kanun Numarası        : 4071                                                
    Kabul Tarihi          : 16/2/1995                                           
    Yayımlandığı R.Gazete : Tarih : 19/2/1995 Sayı : 22207                      
    Yayımlandığı Düstur   : Tertip: 5    Cilt: 34   Sayfa:                      
                                                                                
    Amaç                                                                        

    Madde 1 - Bu Kanunun amacı; 3 Mart 1340 (1924) tarihli ve 431 sayılı        
Hilafetin ilgasına ve Hanedanı Osmaninin Türkiye Cumhuriyeti Memaliki           
Haricine Çıkarılmasına Dair Kanun gereğince Hazineye İntikal eden taşınmaz      
malların tapu kaydı içinde kalmaları sebebiyle Hazine adına tescil edilen       
veya edilmesi gereken yerlerin, zilyedlerine verilmesi esas ve usullerini       
düzenlemektir.                                                                  
    Kapsam                                                                      

    Madde 2 - Bu Kanun, tapu sicilinde intikal işlemi yapılmış olsun veya       
olmasın, Osmanlı padişahlarından Hazineye intikal eden taşınmaz malların tapu   
kaydı sınırları içinde uygulanır.                                               
    Yararlanacaklar                                                             

    Madde 3 - Bu Kanun hükümlerinden;                                           
    a) Kadastro gören yerlerde, kadastro veya tapulama tutanaklarına göre       
adlarına tespit veya tespit ve tescil edilen, ancak 431 sayılı Kanun gereğin-   
ce, Hazinenin İtirazı sebebiyle kadastro veya tapulama komisyonu kararları      
yahut mahkeme ilamları sonucu Hazine adına tescil edilen taşınmaz malların      
tutanaklarına göre tespit veya tescil maliki veya bunların akdi veya kanuni     
halefleri ile kadastro veya tapulama sırasında zilyedi lehine edinme şartları   
doğmuş olmasına rağmen tutanakta zilyedi belirtilerek 431 sayılı Kanun uyarınca 
doğrudan Hazine adına tespit ve tescil edilen taşınmaz malların tutanakta belir-
tilen zilyedleri veya bunların akdi veya kanuni halefleri,                      
    b) Kadastro görecek yerlerde, 5 inci maddenin (b) bendine göre belirlenecek 
hak sahipleri,                                                                  
    Yararlanırlar.                                                              
    Devredilmeyecek Taşınmaz Mallar                                             

    Madde 4 - Bu Kanun kapsamına giren taşınmaz mallardan;                      
    a) Herhangi bir nedenle Hazine mülkiyetinden çıkmış olanlar,                
    b) Bir kamu hizmetine tahsisli olan veya tahsisli olmamakla beraber fiilen  
kamu hizmetinde kullanılanlar,                                                  
    c) İmar planları ile kamu hizmetine ayrılanlar,                             
    d) 21/6/1987 tarihli ve 3402 sayılı Kadastro Kanunun 16 ncı maddesinin      
(B) ve (C) bendlerinde belirtilen yerler,                                       
    e) "Kıyı çizgisi ile kıyı kenar çizgisi" arasında kalan yerler,             
    f) Orman Kanununa göre orman sayılan yerler,                                
    g) Hazinece, 10 yıldan uzun süreli kiraya verilen yerler ile üzerinde       
her türlü irtifak hakkı tesis edilen yerler,                                    
    h) 21/7/1983 tarihli ve 2863 sayılı Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma    
Kanununa göre, kültür varlıkları ve bunlara ait koruma alanları ile tabiat      
varlıklarının bulunduğu yerler,                                                 
    i) 17/10/1983 tarihli ve 2924 sayılı Orman Köylülerinin Kalkınmalarının     
Desteklenmesi Hakkında Kanun kapsamına giren yerler,                            
    j) İçmesuyu amaçlı barajların mutlak koruma alanları içerisinde bulunan     
yerler,                                                                         
    Devredilmez.                                                                
    Kadastro Görecek Yerlerde Yapılacak İşlem                                   

    Madde 5 - Bu Kanunun yürürlüğe girmesinden sonra, 431 sayılı Kanuna göre    
Hazineye intikal eden taşınmaz mallar hakkında aşağıdaki işlem yapılır.         
    a) Padişah adına tescilden önce veya sonra, herhangi bir yolla edinilmiş    
tapu senedine dayanılarak tasarruf edilen taşınmaz mallar, 3402 sayılı Kanunun  
13 üncü maddesine göre ilgilileri adına tespit ve tescil edilir.                
                                                                                
                                                                                
                                                                                
                                                                                
                                                                                
                                                                                
                                                                                
                                                                                
                                                                                
                                                                                
                                                                                
                                                                                
                                                                                
                                                                                
                                                                                
                                                                                
                                                                                
                                                                                
                                                                                
                                                                                
                                                                                
    b) (a) bendi dışında kalan taşınmaz mallar, 3402  sayılı Kanunun 14 üncü    
maddesinde belirtilen zilyedlik şartlarını taşıyanların isimleri kadastro       
tutanağında belirtilerek, öncelikle Hazine adına tespit ve tescil edilir.       
Ancak, tutanakta belirtilmiş olan zilyedler, tutanakların kesinleşmesinden      
itibaren bir yıl içinde başvurmaları halinde, bu Kanunun bedelli devir          
hükümlerinden yararlanırlar.                                                    
    Başvuru Yeri                                                                

    Madde 6 - Bu Kanundan yararlanacak olanlar, taşınmaz malın bulunduğu il     
defterdarlığına veya ilçe malmüdürlüğüne başvururlar.                           
    Başvuru Şekli                                                               

    Madde 7 - Başvuru bir dilekçe ile yapılır. Dilekçeye, devri istenilen       
taşınmaz malın tapu kayıtlarına ilişkin bilgiler yazılır; varsa, mahkeme        
ilamı; başvuran mirasçı ise veraset ilamı, akdi halef ise bunu kanıtlayan bel-  
gelerle gerekli olabilecek diğer belgelerin noterce onaylı örnekleri eklenir.   
    Posta ile yapılan başvurularda; dilekçenin ilgili defterdarlık veya malmü-  
dürlüğünde kayda geçtiği tarih, başvuru tarihi olarak kabul edilir.             
    Bedelin Hesaplanması                                                        

    Madde 8 - Devre konu taşınmaz malın bedeli, 2.7.1964 tarih ve 492 sayılı    
Harçlar Kanununun 63 üncü maddesine göre hesaplanacak harca esas değerdir.      
    Bedelin Ödenmesi ve Tescil                                                  

    Madde 9 - Bedel peşin veya taksitle ödenebilir. Taksitle ödemelerde, bede-  
lin 1/4'ü peşin alınır, kalanı 2 yıl içinde ve 4 eşit taksitle kanuni faizi     
ile birlikte ödenir.                                                            
    Bedelin tamamı ödenmedikçe ferağ verilmez.                                  
    Ecrimisil                                                                   

    Madde 10 - Bu Kanundan yararlanmak amacıyla başvuruda bulunanlardan, taşın- 
maz malın bedelini ödemeleri şartıyla, ayrıca ecrimisil alınmaz; alınmış ecri-  
misiller iade edilmez ve henüz tahsilatı gerçekleşmemiş olanlar tahsil edilmez. 
    Hak Kaybı                                                                   

    Madde 11 - Durumları 5. 9. Geçici 1 ve Geçici 2 nci madde hükümlerinden     
birine uymayanlar, bu Kanundan doğan haklarını kaybederler, Ancak, ödeme ya-    
pılmış ise, faizsiz olarak ilgilisine iade edilir.                              

    Geçici Madde 1 - 3 üncü maddenin (a) bendinde belirtilen hak sahipleri için 
başvuru süresi, bu Kanunun yürürlüğe girdiği tarihten itibaren bir yıldır.      

    Geçici Madde 2 - Bu Kanunun yürürlüğe girdiği tarihte Hazine ile kişiler    
arasında devam eden tespite itiraz veya tapu iptal davaları sonuçlanıncaya      
kadar her zaman başvuru yapılabilir.                                            
    a) Tapu iptal davalarında; bedelin tümünün peşin ödendiğine dair belgenin;  
taksitle ödemelerde ise, kalan borç için Hazine lehine ipotek tesis edildiğine  
dair belgenin Hazinece ibrazı üzerine mahkemece gerekli karar verilir.          
    b) Kadastro mahkemelerinde devam eden taspite itiraz davalarında; bedelin   
tümünün peşin ödendiğine dair belgenin; taksitle ödemelerde ise, Hazine ile     
haksahipleri arasında düzenlenmiş sözleşmenin Hazinece mahkemeye ibrazı üzerine,
haksahipleri lehine tesciline karar verilir. Ancak, kalan borç için tescille    
birlikte Hazine lehine ipotek tesisine de kararda yer verilir.                  
                                                                                
                                                                                
                                                                                
                                                                                
                                                                                
                                                                                
                                                                                
                                                                                
                                                                                
                                                                                
                                                                                
                                                                                
                                                                                
                                                                                
                                                                                
    Bu madde kapsamında kalan taşınmaz mallarla ilgili her türlü mahkeme        
masrafları, avukatlık ücretleri ve harçlar, bu Kanundan yararlanacaklardan      
tahsil edilir.                                                                  
    Mahkeme kararı kesinleştikten sonra, başvuru süresi, kesinleşme tarihinden  
itibaren bir yıldır.                                                            
    Yürürlük                                                                    

    Madde 12 - Bu Kanun yayımı tarihinde yürürlüğe girer.                       
    Yürütme                                                                     

    Madde 13 - Bu Kanun hükümlerini Bakanlar Kurulu yürütür.                    
                                                                                
                                                                                
                                                                                
                                                                                
                                                                                
                                                                                
                                                                                
                                                                                
                                                                                
                                                                                
                                                                                
         4071 SAYILI KANUNA EK VE DEĞİŞİKLİK GETİREN MEVZUATIN                  
                 YÜRÜRLÜĞE GİRİŞ TARİHİNİ GÖSTERİR LİSTE                        
                                                                                
                                                                                
Kanun                                                             Yürürlüğe     
 No            Farklı tarihte yürürlüğe giren maddeler           giriş tarihi   
--------     ------------------------------------------------   --------------