Endeksler
                                                                                
            KÜÇÜK SANAYİ BÖLGELERİ İÇİNDE DEVLETÇE İNŞA                         
             EDİLMİŞ ÖRNEK SANAYİ SİTESİ İŞ YERLERİNİN                          
             MÜLKİYETİNİN DEVREDİLMESİ HAKKINDA KANUN                           
                                                                                
    Kanun Numarası                 : 3385                                       
    Kabul Tarihi                   : 15/6/1987                                  
    Yayımlandığı R. Gazete         : Tarih: 25/6/1987 Sayı: 19498               
    Yayımlandığı Düstur            : Tertip: 5 Cilt: 26 Sayfa:                  
                                                                                

    Madde 1 - Küçük Sanayi Bölgeleri içerisinde Hazineye ait arsa veya arazi    
üzerinde Devletçe inşa edilen örnek sanayi siteleri işyerlerinin mülkiyeti, ta- 
lepleri halinde, bu yerleri en az 5 yıl süre ile kiracı olarak tahsisde belirti-
len yatırımlarını gerçekleştiren ve üretimi yapmakta olan küçük sanayicilere,   
rayiç bedel üzerinden tercihan devredilir.                                      
    Devredilen işyerinin arsası ile üzerindeki yapıların rayiç bedelleri, 2942  
sayılı Kamulaştırma Kanununa göre tesbit edilir. Hak sahipleri satış bedelini   
peşin ödeyebilecekleri gibi, altı yıl içinde on iki eşit taksitle de ödeyebi-   
lirler. Taksitle mülkiyeti iktisap edenler, taksitlerini mücbir sebep olmaksı-  
zın zamanında ve tam ödemedikleri takdirde Hazinenin talebi üzerine tapu kaydı  
Hazine adına düzeltilir.                                                        
    Taksitli satışlarda borçlanılan kısım için, küçük sanayicilere uygulanan    
faiz oranları ve diğer şartlar uygulanır. Bu alacaklar hakkında 6183 sayılı     
Amme Alacaklarının Tahsil Usulü Hakkında Kanun hükümleri uygulanır.             

    Madde 2 - Devredilecek taşınmaz mallar, hak sahibi küçük sanayici adına,    
bu Kanunun 1 inci ve 3 üncü maddelerinde yer alan şartlarda şerh verilerek ta-  
puda adlarına tescil edilir. Ayrıca bu taşınmaz mallar on yıl süre ile; kredi   
karşılığı milli bankalar dışında rehin ve diğer ayni haklarla takyit edilemiye- 
ceği, miras yolu ile intikal hariç herhangi bir sebeple devir ve temlike, satış 
vadi sözleşmesine, taksime, şuyuun giderilmesi talebine konu olamıyacağına, ha- 
ciz ve işgal edilemiyeceğine dair hususlarda tapuya kayıt düşülür.              
    Miras yolu ile intikal halinde de on yıllık takyit süresi doluncaya kadar   
yukarıdaki fıkra hükümleri uygulanır.                                           

    Madde 3 - Küçük sanayi işletmecisi devir işleminden sonra işyerini, üzerin- 
deki yapı ve tesislerini, kanun ve yönetmelikler uyarınca örnek teşkil edecek   
şekilde işletmediği veya amacına aykırı işletildiği ve yapılan yazılı bildirime 
rağmen altı ay içinde durumunu düzeltmediği takdirde Sanayi ve Ticaret Bakanlı- 
ğının talebi ile tapu kaydı Hazine adına düzeltilir. Bu durumda, ilgilinin öde- 
diği bedel, takdir edilecek emsal kira bedeli tutarı düşüldükten sonra kendisi- 
ne iade edilir.                                                                 

    Madde 4 - Mülkiyetin devri, rayiç bedel ile kira bedelinin tespiti, komis-  
yonun kuruluşu ve çalışma şartları, borçlandırma, borcun ödeme şekli ve zamanı, 
işletmenin denetimi, örnek sanayinin amaca aykırı işletilmesi halinde yapılacak 
işlem ile bu Kanunun uygulanması ile ilgili diğer hususlar, ilgili kuruluşun    
görüşü alınarak Sanayi ve Ticaret Bakanlığınca hazırlanacak bir yönetmelik ile  
belirlenir.                                                                     
                                                                                
                                                                                
                                                                                
                                                                                
                                                                                
                                                                                
                                                                                
                                                                                
                                                                                
                                                                                
                                                                                
                                                                                
                                                                                
                                                                                

    Geçici Madde 1 - Bu Kanunun yürürlüğe girdiği tarihte kanun kapsamına giren 
işyerlerinde halen faaliyette bulunan küçük sanayicilerden; daha önce yatırımla-
rını gerçekleştiren, yatırımlarının uygun olduğuna dair komisyonlarca raporları 
tanzim edilen, aralıksız 5 yıl uygun faaliyette bulunduklarını tevsik eden ve   
talep tarihine kadar kira veya ecrimisil sebebi ile borçlarını da tamamen öde-  
yenler 6 ay içinde başvurdukları takdirde bu Kanundan yararlanabilirler. Aksi   
halde bir ay içinde işyerlerinden tahliye ettirilirler.                         
    Kiracı olarak kalmak isteyenlerin hakları saklıdır.                         
                                                                                

    Geçici Madde 2 - Haklarında tahsis esaslarına veya taahhütlerine uymamaları 
sebebi ile tahliye işlemlerine başlananlar bu Kanundan faydalanamazlar. Bu du-  
rumda olanlar, Kanunun neşir tarihinden itibaren 6 ay içinde fizibilite rapor-  
larına uygun ve 1986 yılından önce düzenlenmiş teknik komisyon raporlarında be- 
lirtilen eksikliklerini gidereceklerini taahhüt ederek Kanunun neşir tarihinden 
itibaren 1 ay içinde ilgili kuruluşa başvurup daha önceki yıllara ait kira veya 
ecrimisil borçlarını bu sürede ödedikleri takdirde, 6 ayın hitamında yatırımla- 
rını gerçekleştirmek şartıyla mülkiyetin devrini talep edebilirler. Aksi takdir-
de tahliye işlemi sonuçlandırılır.                                              
                                                                                

    Madde 5 - Bu Kanun yayımı tarihinde yürürlüğe girer.                        
                                                                                

    Madde 6 - Bu Kanun hükümlerini Bakanlar Kurulu yürütür.