Endeksler
                             KAMU KONUTLARI KANUNU                              
                                                                                
    Kanun Numarası        : 2946                                                
    Kabul Tarihi          : 9/11/1983                                           
    Yayımlandığı R.Gazete : Tarih: 11/11/1983 Sayı: 18218                       
    Yayımlandığı Düstur   : Tertip: 5  Cilt: 22  Sayfa: 866                     
                                      *                                         
                                     * *                                        
    Bu Kanun ile ilgili olarak Bakanlar Kurulu Kararı ile yürürlüğe giren       
      yönetmelik için, " Yönetmelikler  Külliyatı" nın kanunlara göre           
                düzenlenen nümerik fihristine bakınız.                          
                                      *                                         
                                     * *                                        
    Amaç:                                                                       

    Madde 1 - Bu Kanunun amacı; kamu konutlarının tahsis biçimi, oturma süresi, 
kira, bakım, onarım ve yönetimine ilişkin temel ilkeleri belirlemektir.         
                                                                                
    Kapsam:                                                                     

    Madde 2 - Bu Kanun;                                                         
    a) Genel bütçeye giren daireler, katma bütçeli kurumlar, il özel idareleri, 
belediyeler, il özel idareleri ve belediyelerin kurdukları birlikler ile bunlara
bağlı döner sermayeli kuruluşlar,                                               
    b) İktisadi devlet teşekkülleri, kamu iktisadi kuruluşları, sermayesinin ta-
mamı bu kamu teşebbüslerine ait müesseseler, sermayesinin yüzde ellisinden faz- 
lası iktisadi devlet teşekkülleri ve kamu iktisadi kuruluşlarına ait olan bağlı 
ortaklıklar,                                                                    
    c) Kamu kurumu niteliğindeki meslek kuruluşları hariç olmak üzere, özel ka- 
nunlarla veya özel kanunların verdiği yetkiye dayanılarak kurulan bankalar ile  
kamu kurum ve kuruluşları,                                                      
    d) Kanunlarla kurulan fonlar, kefalet sandıkları, beden terbiyesi bölge mü- 
dürlükleri,                                                                     
    Tarafından yurt içinde ve yurt dışında inşa ettirme, satın alma, kiralama   
suretiyle temin olunan ve bu kurum ve kuruluşlar personelinin yararlanması için 
ayrılan kamu konutlarını kapsar. Ancak kiralama zaruri hallerde ve kısıtlı ola- 
rak yapılabilir. Bunun uygulaması yönetmelikte belirtilir.                      
    Kamu konut türleri ve konut tahsisi:                                        

    Madde 3 - Kamu konutları, tahsis esasına göre aşağıda belirtilen dört gruba 
ayrılır:                                                                        
    a) Özel tahsisli konutlar; yönetmelikte belirlenecek temsil özelliği olan   
makam ve rütbe sahiplerine tahsis edilen özel nitelikli konutlardır.            
    b) Görev tahsisli konutlar; yönetmelikte belirlenecek makam ve rütbe sahip- 
lerine, görevlerinin önemi ve özelliği, yetki ve sorumlulukları gereğince tahsis
edilen konutlardır.                                                             
                                                                                
KANUNLAR, KASIM 1993 (Ek - 18)                                                  
                                                                                
                                                                                
                                                                                
                                                                                
                                                                                
                                                                                
                                                                                
                                                                                
                                                                                
                                                                                
                                                                                
                                                                                
                                                                                
    c) Sıra tahsisli konutlar; hizmet süresi, daha önce kamu konutlarından      
yararlanma durumu ve süresi, çocuklarının ve bakmakla mükellef olduğu aile      
fertlerinin sayısı, aile fertlerinin gelir durumu, konuttan yararlanma için     
bekleme süresi, eşinin de bu Kanun kapsamına giren kurum ve kuruluşlarda çalı-  
şan personel olması gibi hususlar dikkate alınarak yönetmelikte belirlenecek    
puanlama esasına göre tahsis edilen konutlardır.                                
    d) Hizmet tahsisli konutlar; hudut karakolu, istasyon, haberleşme, gözlem,  
araştırma, inşaat mahalli gibi, meskün yerlerden uzak, sosyal ve ekonomik zor-  
lukları olan, ulaşım ve iskan imkanları kısıtlı yerlerde, normal çalışma saat-  
leriyle sınırlandırılması kabil olmadan görev başında bulundurulması gerekli    
olan personel ve koruma görevlisi, makam şoförü, kapıcı, kaloriferci gibi       
personel için inşa veya tefrik edilerek tahsis edilen bina, baraka, prefabrik   
yapı, şantiye eklentisi, tadil edilmiş veya edilmemiş karavan, kulübe ve ben-   
zeri konutlardır.                                                               
    Konut tahsisinin yapılmasına ilişkin usul ve esaslar yönetmelikte düzenle-  
nir.                                                                            
    Oturma süreleri:                                                            

    Madde 4 - Özel, görev ve hizmet tahsisli konutlarda tahsise esas olan görev 
veya hizmetin devamı süresince oturulabilir.                                    
    Sıra tahsisli konutlarda ise oturma süresi beş yıldır. Ancak; bu sürenin    
tamamlanmasından sonra konuttan yararlanacak başka birinin olmaması halinde,    
belli bir süre verilmeksizin ve şartlı olarak oturmaya devam edilmesine izin    
verilebilir.                                                                    
    Kira bedeli:                                                                

    Madde 5 - ( 1 ila 4 üncü fıkralar Mülga: 20/8/1993-KHK-516/20-d md.)        
    Yurt içinde Cumhurbaşkanı T.B.M.M. Başkanı ve Başbakan yurt dışında         
ise büyükelçiler daimi delegeler maslahatguzarlar askeri temsil heyetleri       
başkanları ve başkonsoloslar için tahsis edilen özel tahsisli konutlardan       
ve hizmet tahsis konutlardan kira bedeli alınmaz.                               
    (Dikkat Devamı: 6229 uncu sayfadadır.)                                      
                                                                                
                                                                                
                                                                                
                                                                                
                                                                                
                                                                                
                                                                                
                                                                                
                                                                                
                                                                                
    Konutların aylık kira bedelleri, personelin aylık veya ücretinden peşin ola-
rak bordro üzerinden kesilmek suretiyle tahsil edilir ve genel bütçeye dahil ku-
rum ve kuruluşlarda hazineye, diğerlerinde kendi bütçelerine irat kaydedilir.   
    İşletme, bakım ve onarım:                                                   

    Madde 6 - (Mülga: 1/8/1996 - 4160/5 md.)                                    
                                                                                
                                                                                
                                                                                
                                                                                
                                                                                
                                                                                
                                                                                
                                                                                
                                                                                
                                                                                
                                                                                
                                                                                
                                                                                
                                                                                
                                                                                
                                                                                
                                                                                
                                                                                
                                                                                
                                                                                
                                                                                
                                                                                
                                                                                
                                                                                
                                                                                
                                                                                
                                                                                
                                                                                
                                                                                
                                                                                
                                                                                
                                                                                
                                                                                
                                                                                
                                                                                
                                                                                
                                                                                
                                                                                
                                                                                
                                                                                
                                                                                
                                                                                
                                                                                
                                                                                
                                                                                
                                                                                
                                                                                
                                                                                
                                                                                
                                                                                
                                                                                
                                                                                
                                                                                
                                                                                
                                                                                
    Konuttan çıkma :                                                            

    Madde 7 - Bu Kanun kapsamına giren;                                         
    a) Özel tahsisli, görev tahsisli ve hizmet tahsisli konutlarda oturanlar;   
tahsise esas görevin son bulduğu tarihten itibaren iki ay içinde konutlardan    
çıkmak zorundadırlar.                                                           
    b) Sıra tahsisli konutlarda oturanlar; beş yıllık oturma süresinin bitimin- 
den itibaren onbeş gün veya yararlanacak başka biri olmaması nedeniyle oturmaya 
devam etmesine izin verilmiş ise çıkması için idarece yapılan tebligat tarihin- 
den itibaren bir ay içinde, emeklilik, istifa, başka bir yere nakil ve her ne   
sebeple olursa olsun memuriyet sıfatı kalkanlar ilişiklerinin kesildiği tarihten
itibaren iki ay içinde konutlardan çıkmak zorundadırlar.                        
    c) Konutlarda oturmakta iken ölenlerin aileleri, ölüm tarihinden itibaren   
iki ay içinde konutu boşaltırlar.                                               
    d) Konutta oturmakta iken bulunduğu il veya ilçe dışındaki bir sıkıyönetim  
savcılık veya mahkemesine veya adli müşavirliğine veya sıkıyönetim komutanlıkla-
rı emrindeki kadrolu askeri ceza ve tutukevi müdürlüklerine atananlar veya bu   
görevlerden başka bir yerdeki aynı veya değişik bir göreve atananlar ilişikleri-
nin kesildiği tarihten itibaren, sıkıyönetimin kalkması halinde görevleri nede- 
niyle konut tahsis edilenler sıkıyönetimle ilgili görevlerin bittiği tarihten   
itibaren altı ay içinde konutları boşaltırlar.                                  
    e) Tahsis yapıldıktan sonra oturma şartlarını haiz olmadıkları anlaşılanlar,
kendilerine yapılan tebligat tarihinden itibaren iki ay içinde konutu boşaltır- 
lar.                                                                            
    f) Staj, kurs, tedavi maksadıyla ayrılanlardan kurum veya kuruluşlarıyla    
ilişiği kesilmeyenlerin aileleri normal oturma süresini tamamlayıncaya kadar ko-
nuttan çıkarılmaz.                                                              
    g) Geçici veya sürekli olarak yurt içi veya yurt dışı görevine atananların  
ailesini beraberinde götürmesinde siyasi, askeri veya emniyet mülahazası ile    
sakınca görülenlerin aileleri, görevinin bu görevi sona erinceye kadar konuttan 
çıkarılmaz.                                                                     
    Konuttan çıkarılma:                                                         

    Madde 8 - Konutlar, 7 nci maddede belirtilen süreler sonunda boşaltılmaz    
ise, tahsise yetkili makam tarafından ilgili mülki veya askeri makamlara başvu- 
rulur. Bu başvuru üzerine konut başka bir bildirime gerek kalmaksızın, kolluk   
kuvveti kullanılarak bir hafta içinde zorla boşalttırılır. Zorla boşalttırmaya  
karşı, idareye ve yargı mercilerine yapılacak başvuru boşalttırma işleminin icra
ve infazını durdurmaz.                                                          
    Konut tahsisine yetkili makam tarafından kendilerine tahsis yapılmadan ko-  
nutları işgal edenler veya tahsis yapıldıktan sonra gerçeğe aykırı beyanda bu-  
lunduğu anlaşılanlar, konut blok veya gruplarındaki diğer konut sakinlerinin hu-
zur ve sükünunu bozucu, genel ahlak değerlerini zedeleyici tutum ve davranışlar-
da bulunmakta ısrar ettiği tesbit olunanlar hakkında da yukarıdaki fıkra hükmüne
göre işlem yapılır.                                                             
    Konutların nitelikleri:                                                     

    Madde 9 - Bu Kanun kapsamına giren kurum ve kuruluşların inşa edecekleri ve-
ya satın alacakları konutların brüt inşaat alanı 2487 sayılı Toplu Konut Kanu-  
nunda sosyal konut için belirtilen alanı geçemez.                               
    Özel tahsisli konutlar ile yönetmelikte belirlenecek görev tahsisli konutlar
hakkında bu hüküm uygulanmaz.                                                   
    Yasak hükümler:                                                             

    Madde 10 - Toplu iş sözleşmelerine ve özel sözleşmelere bu Kanuna aykırı    
hükümler konulamaz, idari yetki kullanımı yoluyla bu Kanuna aykırı işlem  yapı- 
lamaz.                                                                          
                                                                                
                                                                                
                                                                                
                                                                                
                                                                                
                                                                                
    Yönetmelik:                                                                 

    Madde 11 - Bu Kanun hükümlerinin uygulanmasıyla ilgili usul ve esaslar;     
Kanunun yayımı tarihinden itibaren beş ay içinde, Maliye Bakanlığının koordina- 
törlüğünde, Milli Savunma, İçişleri, Dışişleri, Bayındırlık, Sanayi ve Teknoloji
ve İmar ve İskan bakanlıklarıyla müştereken hazırlanıp, Bakanlar Kurulunca çıka-
rılacak yönetmelikle düzenlenir.                                                
    Bu yönetmelik Resmi Gazete'de yayımlanır.                                   
    Yürürlükten kaldırılan hükümler:                                            

    Madde 12 - 1/7/1944 tarihli ve 4626 sayılı Memur Meskenleri İnşası Hakkında 
Kanunun 5 inci maddesi, 9/7/1953 tarihli ve 6126 sayılı Memur Meskenleri İnşası 
hakkında 4626 sayılı Kanuna Ek Kanun, 25/12/1953 tarih ve 6200 sayılı Devlet Su 
İşleri Umum Müdürlüğü Teşkilat ve Vazifeleri Hakkında Kanunun 52 nci maddesi,   
29/12/1960 tarihli ve 190 sayılı Milli Savunma Bakanlığına Muhassas Lojmanların 
Bakım, Onarım, İdame ve Muhafazalarına Dair Kanun, 14/7/1965 tarih ve 657 sayılı
Devlet Memurları Kanununun 194 üncü maddesi, 27/7/1967 tarih ve 926 sayılı Türk 
Silahlı Kuvvetleri Personel Kanununun 184, 185 ve 186 ncı maddeleri ve diğer ka-
nunların bu Kanuna aykırı hükümleri yürürlükten kaldırılmıştır.                 
     Kamu konutlarının tahsisi ve idaresine ilişkin hükümler ihtiva eden diğer  
kanunların bu Kanuna aykırı hükümleri uygulanmaz.                               

     Geçici Madde 1 - Bu Kanunun yürürlüğe girmesinden önce kamu konutlarına    
girmiş olanlardan, durumu bu Kanunun 11 inci maddesine göre çıkarılacak yönetme-
likte belirlenen esaslara uymayanlar, yönetmeliğin yürürlüğe girmesinden itiba- 
ren iki ay içinde konutu boşaltırlar.                                           
     Bu süre içinde boşaltmayanlar hakkında da 8 inci madde hükmüne göre işlem  
yapılır.                                                                        

     Geçici Madde 2 - Cumhurbaşkanlığı Konseyi Üyelerine ve Milli Güvenlik Kon- 
seyi yönetimi dönemindeki Başbakana özel nitelikli konut tahsis edilir. Bu ko-  
nutlar için de bu Kanunun 5 inci maddesinin beşinci fıkrası hükmü uygulanır.    

     Geçici Madde 3 - Bu Kanunun 12 nci maddesiyle yürürlükten kaldırılan kanun 
hükümlerine dayanılarak daha önce çıkarılmış bulunan yönetmeliklerin bu Kanuna  
aykırı olmayan hükümlerinin ve 190 sayılı Kanunun uygulanmasına 30/6/1984 tari- 
hine kadar devam olunur.                                                        

     Geçici Madde 4 - 1984 yılına mahsus kira birim bedelleri, komisyonca       
1/5/1984 tarihine kadar tespit edilerek, takvim yılı başlangıcına bağlı kalmak- 
sızın, 1/7/1984 tarihinden itibaren uygulanır.                                  
     Yürürlük:                                                                  

     Madde 13 - Bu Kanunun 5 inci maddesinin altıncı fıkrası hükmü ile 6 ncı    
maddesi hükümleri 1/7/1984 tarihinde, diğer hükümleri yayımı tarihinde yürür-   
lüğe girer.                                                                     
     Yürütme:                                                                   

     Madde 14 - Bu Kanun hükümlerini Bakanlar Kurulu yürütür.                   
                                                                                
                                                                                
                                                                                
                                                                                
                                                                                
                                                                                
                                                                                
                                                                                
                                                                                
                                                                                
                                                                                
                                                                                
                                                                                
                                                                                
                                                                                
                                                                                
                                                                                
                                                                                
                                                                                
                                                                                
                                                                                
                                                                                
                                                                                
                                                                                
                                                                                
                                                                                
                                                                                
                                                                                
                                                                                
                                                                                
                                                                                
                                                                                
                                                                                
                                                                                
                                                                                
                                                                                
                                   6232-1                                       
                                                                                
           2946 SAYILI KANUNA EK VE DEĞİŞİKLİK GETEREN MEVZUATIN                
                 YÜRÜRLÜĞE GİRİŞ TARİHİNİ GÖSTERİR LİSTE                        
                                                                                
                                                                                
    Kanun                                                   Yürürlüğe           
     No.        Farklı tarihte yürürlüğe giren maddeler     giriş tarihi        
------------- ------------------------------------------ ----------------       
   3612                        ---                         16/2/1990            
KHK-516                        ---                         16/9/1993            
   4160                        ---                          5/8/1996            
                                                                                
                                                                                
                                                                                
                                                                                
                                                                                
                                                                                
                                                                                
                                                                                
                                 6232-2                                         
                                                                                
           2946 SAYILI KANUNDA EK VE DEĞİŞİKLİK YAPAN MEVZUATIN                 
         YÜRÜRLÜKTEN KALDIRDIĞI KANUN VE HÜKÜMLERİ GÖSTERİR LİSTE               
                                                                                
                                                                                
                                         Yürürlükten Kaldırılan Mevzuatın       
         Yürürlükten Kaldırılan                                                 
        Kanun veya Kanun Hükümleri           Tarihi    Sayısı    Maddesi        
    ---------------------------------    -----------  --------  ---------       
     2946 Sayılı Kanunun değişik                                                
     5 inci maddesinin birinci,                                                 
     ikinci, üçüncü ve dördüncü                                                 
     fıkraları                            20/8/1993      516       20-d         
                                                                                
     2946 sayılı Kanunun 6 ncı                                                  
     maddesi                              1/8/1996      4160         5